Más control técnico.
Menos imprevistos en la comunidad.
Servicios técnicos claros, rigurosos y adaptados a la gestión de fincas.
Cuéntame tu caso y lo revisamos juntos
¿Te suena esto?
Cuando la comunidad no tiene respaldo técnico claro, cualquier decisión acaba en debate… y tú asumes la presión.
Juntas conflictivas.
Sin informes claros, convencer a los vecinos recae en ti y se alargan las discusiones.
Obras urgentes y mal planificadas.
Si los problemas no se detectan a tiempo, toca pedir derramas imprevistas y dar explicaciones difíciles.
Cuando se pasan plazos de ITE o IEE, llegan sanciones y tú quedas en el punto de mira.
Requerimientos de la administración
Son riesgos que te hacen perder tiempo, dinero y tranquilidad.
No se trata de tener un informe.
Se trata de tener la gestión bajo control.
Un informe barato puede salir carísimo
si no resiste un careo
Con un diagnóstico riguroso obtienes una visión real de la finca, un plan claro y apoyo para llevarlo a cabo. Así puedes explicar con seguridad, decidir sin improvisar y coordinar con datos en la mano.
Control
Ahorro
Tranquilidad
Menos conflictos en la junta, plazos cumplidos y respaldo técnico en cada decisión.
La comunidad percibe que la gestión está bajo control y no se cuestiona cada decisión.
Evitas obras innecesarias, aprovechas subvenciones y reduces derramas.
Más confianza. Más control. Más eficiencia.
Servicios y tarifas orientativas
Modalidad
¿Para qué tipo de caso?
Alcance y entregables
Tarifa "desde" * (sin IVA)
Informes /certificaciones obligatorias
(IEE completo)
Cumplir normativa y acceder a subvenciones en un solo trámite.
Incluye ITE, Informe de Accesibilidad y CEE en una visita.
Entrega de los tres informes registrados, dossier fotográfico y recomendaciones técnicas.
1200€ (ajustable según nº de viviendas/ locales y ubicación)
Elaboración de memorias o proyectos técnicos adaptados al alcance y características de la obra.
Para reparaciones, rehabilitaciones o mejoras que requieren documentación técnica y control del cumplimiento normativo.
Proyectos técnicos de obras
Precio según alcance
500€(ajustable según nº de viviendas/locales afectados y ubicación)
Diagnóstico técnico
Cuando no hay causa clara pero es necesario un análisis técnico previo.
Visita y evaluación completa, con informe técnico, dossier fotográfico e indicación de prioridades.
Estudio básico de seguridad y salud
Obras donde la normativa exige un plan básico de prevención.
Documento técnico adaptado a la obra, cumpliendo requisitos legales para su inicio.
350€
Asesoría técnica/
Consulta
Apoyo puntual sin necesidad de visita ni informe completo. Para resolver dudas técnicas, revisar presupuestos o preparar juntas.
Llamada de hasta 1 hora · Revisión previa de documentos
60€
*Honorarios orientativos sin IVA. Se ajustan tras revisión previa según complejidad y ubicación del inmueble.
* Incluye atención a dudas clave (hasta 2 intervenciones) durante la ejecución.
Servicios y tarifas orientativas
Tarifa "desde"
Informes y certificaciones obligatorias (IEE completo)
Cumplir normativa y acceder a subvenciones en un solo trámite.
Incluye ITE, Informe de Accesibilidad y CEE en una visita.
Entrega de los tres informes registrados, dossier fotográfico y recomendaciones técnicas priorizadas.
1200€ +IVA (ajustable según nº de viviendas/ locales y ubicación)
Incluye la elaboración de memorias o proyectos técnicos adaptados al alcance y características de la obra.
Para reparaciones, rehabilitaciones o mejoras que requieren documentación técnica y control del cumplimiento normativo.
Proyectos técnicos de obras
Precio según alcance
500€+IVA(ajustable según nº de viviendas/locales afectados y ubicación)
Diagnóstico técnico
Cuando no hay causa clara pero es necesario un análisis técnico previo.
Incluye visita y evaluación completa, con informe técnico, dossier fotográfico e indicación de prioridades.
Estudio básico de seguridad y salud
Obras donde la normativa exige un plan básico de prevención.
Incluye documento técnico adaptado a la obra, cumpliendo requisitos legales para su inicio.
350€+IVA
Asesoría técnica/ Consulta
Apoyo puntual sin necesidad de visita ni informe completo. Para resolver dudas técnicas, revisar presupuestos o preparar juntas.
Incluye llamada de hasta 1h. Revisión previa de documentos.
60€+IVA
Tarifa "desde"
Tarifa "desde"
Tarifa "desde"
Tarifa "desde"
*Honorarios orientativos sin IVA. Se ajustan tras revisión previa según complejidad y ubicación del inmueble.
* Incluye atención a dudas clave (hasta 2 intervenciones) durante la ejecución.
Soy Sara, arquitecta. Estoy colegiada en Cádiz y especializada en diagnóstico técnico, mantenimiento y rehabilitación de edificios. Durante varios años trabajé como perito de seguros, lo que me dio una base sólida para detectar daños y argumentar con claridad.
Hoy parte de mi trabajo está centrado en apoyar a los administradores de fincas: darte informes comprensibles, datos objetivos y un plan claro para que puedas explicar cada decisión con seguridad a la comunidad.
No se trata solo de cumplir normativa: se trata de que gestiones con respaldo, evites conflictos en la junta y optimices los recursos de la comunidad.
Contacta ahora y revisemos tu caso
Cada decisión en la comunidad con datos objetivos y el apoyo técnico que refuerza tu gestión.
M.E.R.A arquitectura
Evaluación y rehabilitación de edificaciones con rigor.
📍 C/ Diego de Alvear nº1, 11100 San Fernando (Cádiz)
📧 estudio@mera-arquitectura.com
📞 +34 694 238 301